Histoire complète du succès et des échecs des casinos Trump

Trump et Trump Plaza

Trump et Trump Plaza
Au cours des 40 dernières années, Donald Trump a été tout, d'une icône à un démagogue. Il ne fait aucun doute qu'il a construit un empire massif dans les années 1980. Il est également devenu un chouchou des médias, d'abord dans la région des trois États de New York, du New Jersey et du Connecticut, puis à l'échelle nationale, puis internationale.

Il a amassé un empire de plus de 500 entreprises sous l'égide de The Trump Organization et l'objectif principal de l'entreprise était l'immobilier, plus spécifiquement les hôtels et, si possible, les casinos.

La première étape importante de son voyage vers la célébrité, ou l'infamie comme certains pourraient le penser, a été l'achat de l'hôtel Commodore, alors âgé de 60 ans.

Trump a scellé l'accord avec un abattement fiscal de 400 millions de dollars de la ville de New York et a dépensé 100 millions de dollars pour vider l'hôtel de la charpente en acier dans certaines régions.

Pour répondre à toutes les exigences de l'achat, Trump a conclu un partenariat avec le groupe hôtelier Hyatt.

L'hôtel a rouvert le 25 septembree, 1980 sous le nom de Grand Hyatt New York. Le partenariat est devenu acrimonieux au milieu des années 1990 et a conduit à plusieurs poursuites des deux côtés. Hyatt a acheté la partie de la propriété de Trump Organisation en octobre 1996.

En février 2019, Hyatt a annoncé que le bâtiment désormais centenaire allait être démoli au profit d'un plus petit hôtel et de bureaux en attendant l'approbation de la ville.

Après son achat du Commodore, Trump construira d'autres propriétés à New York, dont Trump Tower et Trump Plaza (New York).

Trump a ensuite jeté son dévolu sur le marché immobilier bouillonnant d'Atlantic City. Trump a poursuivi et obtenu des licences de jeu pour opérer à Atlantic City et a rapidement ouvert son premier des 3 complexes de casino.

Jusqu'à la fin des années 1980, l'organisation de Trump s'étendrait au-delà de l'immobilier pour inclure une compagnie aérienne appelée Trump Shuttle, Trump: le jeu (un jeu de société), une série de livres écrits par Trump, un jeu télévisé appelé Atout filmé au château de Trump, et une course de vélo dans les États du centre de l'Atlantique appelée le Tour de Trump.

Mais au début des années 1990, Trump a connu des problèmes financiers et a dû les résoudre par la faillite et les négociations.

Le Trump Plaza Hotel and Casino

Sur celui-ci, je suppose que je dois être un peu plus précis. Trump était un fan du nom Trump Plaza au point où il a nommé au moins 5 de ses propriétés Trump Plaza. Ils étaient:

  • Trump Plaza (New York, New York)
  • Trump Plaza (New Rochelle, New York)
  • Trump Plaza (Jersey City, New Jersey)
  • Trump Plaza (West Palm Beach, Floride)
  • Trump Plaza Hotel and Casino (Atlantic City, New Jersey)

Mais je parle des casinos aujourd'hui, donc le Trump Plaza auquel je fais référence est le Trump Plaza Hotel and Casino à Atlantic City.

En 1982, l'organisation Trump a commencé la construction de son premier hôtel et casino à Atlantic City. Le casino, détenu conjointement par Trump et Harrah’s, a ouvert ses portes en tant que Harrah’s au Trump Plaza le 14 mai 1984.

Pendant la durée de vie du casino, il comportait 91 200 pieds carrés d'espace sur le plancher de jeu. Il avait 100 jeux de table et plus de 1 600 machines à sous et jeux électroniques.

L'hôtel comprenait 906 chambres, une salle d'exposition de 750 pieds, 7 restaurants et un club de santé.

Peu de temps après l’ouverture du casino, les gens le confondaient avec la marina de Harrah. La marina de Harrah était connue comme un endroit pour les joueurs à petit budget. En conséquence, le nom a été changé pour le Trump Plaza Hotel and Casino.

L'image des joueurs à petit budget n'a pas disparu avec le changement de nom. Trump Plaza comptait 85 suites réservées aux grands voyageurs mais rarement occupées. Après un an, la propriété atteignait à peine l'équilibre.

Cela a conduit l'Organisation Trump à racheter la moitié de l'entreprise de Harrah pour 70 millions de dollars l'année prochaine.

Malgré le manque de profits, Trump a regardé vers la croissance et l'expansion et il a dépensé 62 millions de dollars pour acheter la propriété adjacente qui abritait le Penthouse Boardwalk Hotel and Casino en difficulté et inachevé et il a dépensé 63 millions de dollars supplémentaires pour acheter l'Atlantis Casino Hotel, qui était près de le Trump Plaza, mais a été séparé de la propriété par le Atlantic City Convention Hall.

Trump démolirait la plupart des propriétés du Penthouse et utiliserait une partie du bâtiment comme tour est de Trump Plaza.

L'Atlantis parierait était une faillite préemballée, ce qui signifie que les conditions ont été négociées avant le dépôt.

Après être sorti de la faillite, Trump a commencé un plan d'expansion de 42 millions de dollars pour le Trump Plaza. Cela impliquait de raser les restes de la propriété Penthouse et d'ajouter 30 000 pieds d'espace de jeu et plus de 350 chambres.

La construction de l'expansion s'est poursuivie jusqu'en 1996. Un couloir a été construit au-dessus du Atlantic City Convention Hall pour relier la Trump Tower au Trump Regency, récemment rénové, qui a été rebaptisé Trump World’s Fair Hotel and Casino.

En 2011, l'organisation Trump a décidé de vendre ou de rénover la propriété. En 2013, le groupe Meruelo était la principale partie intéressée à acheter la propriété, mais la société qui détenait les prêts de Trump a rejeté l'offre.

Le Trump Plaza a fermé ses portes en septembre 2014. Le bâtiment, après de nombreux retards, est toujours en démolition en mars 2019.

Le Trump Plaza était connu pour les événements que Trump a amenés à Atlantic City. Il s'agissait notamment de concerts, de boxe et, plus particulièrement, de WWF / WWE WrestleMania IV et WrestleMania V en 1988 et 1989. Ces 2 événements ont été parmi les raisons pour lesquelles Trump a été sélectionné pour être intronisé au WWE Hall of Fame Celebrity Wing en 2013.

Le casino Trump 29

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En 2001, The Trump Organization s'est aventuré à l'ouest de la Californie pour faire équipe avec la bande des Indiens de mission Twenty-Nine Palms.

En 1995, le Twenty-Nine Palms Band of Mission Indians a ouvert le Spotlight 29 Casino. Ce fut le premier casino de la tribu. La tribu, n'ayant pas l'expérience de la gestion dans l'industrie, a vu les bénéfices fluctuer au cours du 1st quelques années.

Voyant la valeur d'un partenariat, la tribu a sollicité l'organisation Trump pour l'aider à gérer le casino.

Au début de la relation, le casino a été rebaptisé Trump 29 Casino.

Le casino avait à l'époque 100 000 pieds carrés d'espace de jeu. Il comptait environ 1 000 machines à sous et une douzaine de jeux de table.

En 2006, le Twenty-Nine Palms Band of Mission Indians a mis fin à leur relation. Bien qu'aucune raison officielle n'ait été donnée, on pensait que le Twenty-Nine Palms Band voulait agrandir le casino et le groupe de Trump n'était pas disposé à financer l'expansion.

Après la fin de la relation, Twenty-Nine Palms Band a rénové la propriété et étendu à 250 000 pieds carrés, ajouté 600 autres machines à sous et 10 jeux de table. Ils ont également ajouté 2 restaurants, une aire de restauration, 2 bars et la salle d'exposition Spotlight de 2 200 places,

À la fin de la relation, le Trump 29 Casino est revenu à l'ancien nom, le Spotlight 29 Casino et fonctionne toujours sous ce nom aujourd'hui.

The Trump Casino

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En 1993, l'Indiana a commencé à délivrer des licences pour les jeux de hasard en bateau fluvial. L'organisation Trump était parmi les 1st en ligne pour postuler.

Les premières tentatives de Trump ont été rejetées par la ville de Gary, donc Trump s'est dirigé vers la commission des jeux de hasard de l'État avec une grande proposition.

Les détails comprenaient:

  • Le bateau mesurait environ 350 pieds de long
  • Il contiendrait 1 500 machines à sous
  • Stationnement suffisant pour 3000 voitures
  • Avec des revenus estimés à plus de 200 millions de dollars, la ville de Gary recevrait 1% des revenus de jeux et diverses taxes totalisant 19 millions de dollars chaque année.
  • 2/3rds des membres du personnel seraient des minorités des villes environnantes
  • L'organisation Trump créerait une nouvelle fondation caritative recevant une part de 7½% de la nouvelle entreprise, estimée à plus de 10 millions de dollars chaque année
  • Un hôtel local abandonné serait rénové près de l'hôtel de ville et ferait partie du forfait

Ces détails ont conduit la commission des jeux à délivrer une licence à Trump en 1996.

En 1996, Trump a signé un accord avec un développeur commémorant ces points, bien que le langage concernant les minorités soit passé d'une déclaration définitive à une déclaration moins contraignante indiquant qu'ils «s'efforceraient» d'atteindre cet objectif.

L'accord a également appelé à un partenariat avec 8 partenaires commerciaux de la région pour détenir 7½% de la nouvelle entreprise. Cependant, les partenaires ne pouvaient pas se permettre le buy-in de 1 million de dollars pour l'entreprise. Une négociation a été engagée pour que le groupe se joigne sans argent à l'avance, mais l'organisation Trump a finalement conclu l'accord une fois la licence délivrée.

Trump a poursuivi la construction des quais et l'ouverture du casino. Quelques semaines avant l'ouverture, une plainte a été déposée par les investisseurs. Six des huit se sont entendus à l'amiable, les deux autres ont insisté.

L'affaire a été jugée en 1999 et Trump a déclaré: «Je ne les ai même pas vus jusqu'à ce matin. Je n'ai jamais eu de contrat. Je n'ai même jamais rencontré aucun de ces gens. J'ai été choqué par toute cette affaire. Je ne savais pas qui étaient ces gens. »

Un des investisseurs a admis que tous les contacts se faisaient via l'équipe juridique de Trump.

Malgré le témoignage, les 2 investisseurs ont reçu 1,3 million de dollars du jury. Cependant, Trump a fait appel et le tribunal a annulé la décision en disant qu'aucun contrat n'existait.

Trump a dirigé l'opération jusqu'en 2004, lorsque la société mère du casino a déclaré le chapitre 11 en faillite. Dans le cadre de la restructuration, un casino riverain voisin a acheté le Trump Casino pour un peu plus de 250 millions de dollars.

Le casino a été renommé casino Majestic Star II.

Soit dit en passant, la fondation caritative n'a jamais été créée. Trump a décidé d'utiliser la Fondation Trump comme méthode de distribution de contributions caritatives à la ville, qui consistait en un certain nombre de bourses pour les étudiants locaux.

L'hôtel délabré près de la mairie n'a jamais été rénové et a finalement été démoli.

Exposition universelle de Trump au Trump Plaza

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Lorsque le boom des casinos a commencé à Atlantic City, l'une des premières entreprises à avoir pris le train en marche a été Playboy Enterprises. L'organisation dirigée par Hugh Hefner s'est associée au propriétaire du Four Queens Hotel and Casino à Las Vegas, Nevada, pour ouvrir le Playboy Hotel and Casino.

Ce partenariat sera toutefois de courte durée, car Playboy se voit refuser une licence de jeu en raison de problèmes avec un casino qu'ils possédaient à Londres.

Après 3 ans de partenariat, Playboy Enterprises a vendu sa part à la société mère des Four Queens et la propriété a été renommée Atlantis Hotel and Casino.

Après l’acquisition de la moitié de la propriété de Playboy, la société a déposé le bilan du chapitre 11.

Cela a conduit le New Jersey à rejeter sa demande de renouvellement de licence en 1989. L'Atlantis a été placée sous tutelle et la partie casino de la propriété a été fermée.

En juin 1989, Trump a acheté l'Atlantis pour 63 millions de dollars.

Trump a renommé la propriété Trump Regency et il a été utilisé comme supplément au Trump Tower Hotel and Casino qui était de l'autre côté du Atlantic City Convention Hall.

Les difficultés financières de l'organisation Trump en 1991 ont conduit la société à déposer le chapitre 11 en faillite. Dans le cadre de l'accord qui a émergé de la faillite, la Chemical Bank, un créancier de Trump, a acquis la propriété de la propriété, mais l'organisation de Trump a toujours géré la propriété dans le cadre de l'accord.

Alors que la Trump Organization retrouvait sa solvabilité financière, Trump a racheté la Trump Regency pour 60 millions de dollars en juin 1995.

La principale raison de cet achat était que Trump voulait rénover complètement la Trump Tower et la Trump Regency.

Le plan prévoyait l'expansion des deux propriétés, une structure de connexion qui a été installée au-dessus du Atlantic City Convention Hall pour permettre aux clients des deux hôtels d'interagir et d'utiliser chacun les installations des deux propriétés, une reprise des jeux de hasard au Regency et la rénovation des bâtiments existants. structures.

Une fois l'expansion terminée en 1996, Trump a rebaptisé l'Exposition universelle de Trump sur Trump Plaza.

Malgré les rénovations, il y avait trop de problèmes structurels avec l’exposition universelle qui ne pouvaient pas être résolus, y compris un problème avec une piscine sur le toit qui fuyait dans les étages inférieurs.

La propriété a été fermée fin 1999 et démolie l'année suivante. La propriété a ensuite été vendue aux enchères.

Trump Marina

Trump Marina "width =" 450 "height =" 300 "class =" img-responsive aligncenter size-full wp-image-37560 "srcset =" https://www.legitgamblingsites.com/wp-content/uploads/2019/ 04 / Trump-Marina.jpg 450w, https://www.legitgamblingsites.com/wp-content/uploads/2019/04/Trump-Marina-300x200.jpg 300w "tailles =" (largeur max: 450px) 100vw, 450px

Tout comme les autres casinos appartenant à Trump, Trump Marina a eu des problèmes depuis sa création.

Les problèmes ont commencé vers l'achèvement du bâtiment en 1985. La propriété appartenait à Hilton Hotels. Lorsqu'ils ont demandé la licence de jeu, l'État a rejeté la demande en raison des liens présumés de l'entreprise avec le crime organisé.

Hilton a dû trouver un acheteur rapidement et Donald Trump est intervenu pour acquérir la propriété.

Trump a ouvert le casino le 19 juine, 1985 sous le nom de Trump Castle.

Le 1st quelques années de la station de casino ont été très réussies. Tant et si bien que les jeux télévisés montrent Yahtzee et Atout ont été filmés sur la propriété.

Cependant, lorsque Trump a ouvert son Taj Mahal en 1990, les revenus du château ont chuté de façon spectaculaire.

Cela, combiné à une économie en chute libre et à des problèmes avec d'autres propriétés de Trump, a conduit Trump à manquer un paiement obligataire aux investisseurs de plus de 300 millions de dollars en 1991.

L'organisation de Trump a déclaré faillite au chapitre 11 pour restructurer la dette.

Dans le cadre de l'accord, Trump a cédé 50% de Trump Castle à ses créanciers et en échange, ils ont annulé 25 millions de dollars de la dette et ont donné à Trump des taux réduits sur les intérêts dus.

À la fin de 1993, Trump avait racheté la propriété des créanciers.

Trump a voulu changer le thème du casino, car il a déclaré qu'il n'avait jamais aimé l'idée du château, mais il était coincé avec son ouverture en raison de la façon dont Hilton avait construit le complexe.

Sa première tentative de rebranding de la propriété est venue quand il a essayé de vendre 50% de la participation à une société connue sous le nom de Rank Organization. L'idée était que Rank entre et ils rebaptiseraient la propriété en tant que Hard Rock Hotel and Casino. Cependant, à la fin de 1996, l'accord a échoué.

Il a ensuite tenté de vendre une participation de 51% dans la propriété à Colony Capital, qui allait ensuite rénover l'hôtel et ajouter une nouvelle tour à la propriété. Le plan était de créer un nouveau thème et de renommer la propriété, Trump Marina. Cette entente a été conclue en mars 1997.

Malgré l'accord échoué, Trump est allé de l'avant avec le nouveau thème, renommant la propriété Trump Marina en juin 1997.

Une autre tentative de vendre la propriété a été faite 11 ans plus tard en mai 2008. Une société appelée Coastal Development voulait acheter la propriété et la renommer Margaritaville et partenaire du chanteur Jimmy Buffett.

Au cours des négociations, la grande récession a frappé et les tentatives de Coastal pour obtenir les 316 millions de dollars nécessaires pour acheter la propriété ont échoué. Les négociations n'ont cependant pas échoué, les obligataires de Trump voulant décharger la propriété. Un prix réduit de 270 millions de dollars a été offert à Coastal.

Au fil du temps, la valeur des propriétés s'effondrait (comme ce fut le cas partout au pays). Coast a fait une offre finale de 75 millions de dollars en 2010, mais elle a été rejetée et les négociations ont échoué.

En 2011, Landry’s Inc., la société qui possédait des restaurants tels que Joe’s Crab Shack, Rainforest Café et Saltgrass Steak House, a proposé d’acheter la propriété pour seulement 38 millions de dollars.

Après 150 millions de dollars de rénovations, Landry's a rouvert la propriété sous le nom de Golden Nugget Atlantic City.

Trump Taj Mahal

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L'histoire de Trump Taj Mahal était similaire à d'autres dans le portefeuille de Trump. Il a acquis la propriété en raison de problèmes avec les propriétaires d'origine ne pouvant terminer la construction. Cette fois en raison de la mort du propriétaire d'origine.

Trump a acheté une participation majoritaire dans la société propriétaire de la propriété, Resorts International, pour 79 millions de dollars en 1987.

Les coûts de construction du projet avaient déjà dépassé l'estimation initiale de 250 millions de dollars lorsque le projet a commencé et au moment où Trump est arrivé, le coût est monté en flèche à près de 1 milliard de dollars.

Trump a ensuite proposé de financer personnellement la construction si toutes les actions en circulation lui étaient vendues pour 22 $ l'action.

Un concurrent inattendu est alors apparu sous la forme de l'ancien animateur de talk-show Merv Griffin. Il a proposé d'acheter des actions pour 35 $ chacune.

Cela a conduit les 2 à se poursuivre en justice et finalement à régler à l'amiable. Griffin achèterait Resorts International et Resorts International vendrait Trump le Taj Mahal pour 273 millions de dollars.

Le casino a ouvert ses portes le 2 avril 1990 et comptait 120 000 pieds carrés d'espace de jeu, ce qui, selon Trump, en faisait le plus grand casino du monde.

Un an plus tard, la faillite de Trump conduirait à donner aux créanciers 50% de la propriété en échange d'un allégement de la dette.

En 1996, Trump avait repris le contrôle de la propriété.

Le casino serait le casino le plus rentable de la ville jusqu'en 2003. À cette époque, un nouveau casino appelé le Borgata a ouvert, qui était plus grand que le Taj Mahal.

En 2008, une rénovation de la propriété a été effectuée et l'hôtel a été étendu à plus de 2000 chambres (le même nombre que le Borgata).

En février 2016, Trump Entertainment Resorts, la société mère fictive du Trump Taj Mahal, a déclaré faillite et est devenue une filiale d'Icahn Enterprises. Le casino a gardé le nom de «Trump Taj Mahal», même si Donald Trump ne détenait plus aucune participation.

Le 10 octobre 2016, le Trump Taj Mahal Hotel and Casino a fermé ses portes en raison de conflits de travail avec les syndicats. En mars suivant, l'hôtel a été vendu à Hard Rock International et renommé Hard Rock Hotel & Casino Atlantic City.

Conclusion

Un tour de 40 ans dans le monde des casinos s'est terminé avec Donald Trump élu 45e Le président des Etats-Unis.

Alors que d'autres entreprises immobilières s'avéreraient plus efficaces pour "The Donald", son incursion dans le monde des casinos n'était pas un échec complet, car il avait tendance à faire des bénéfices sur les ventes, mais cela ne pouvait pas non plus être considéré comme réussi car la plupart des entreprises se terminaient en une décennie du début de sa propriété.

Malgré cela, il était largement responsable du positionnement d'Atlantic City en tant que destination de jeu numéro 2 aux États-Unis et du boom qu'ils connaissent dans les années 1980.

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